Adeguamento canone di manutenzione

 

 

Come in tutti i contratti di durata, come ad esempio i contratti di locazione di immobili, anche nei contratti di manutenzione degli ascensori viene solitamente inserita una clausola che prevede la revisione annuale del canone, per adeguarlo alla variazione dei costi connessi con il servizio di manutenzione degli ascensori. Il meccanismo di adeguamento deve essere indicato nel contratto e deve essere facilmente verificabile da entrambi i contraenti.
Per l’adeguamento del canone di manutenzione degli ascensori ANACAM da alcuni anni ha elaborato un apposito indice, composto da tre diversi indici ufficiali ISTAT il cui peso viene ponderato in funzione della rispettiva incidenza sulle attività tipicamente svolte dalle imprese di manutenzione ascensori. Tali indici, consultabili da tutti sul sito internet dell’ISTAT, riflettono l’andamento delle retribuzioni contrattuali nel comparto metalmeccanico-impiantistico, delle spese di esercizio dei mezzi di trasporto e dei prezzi dei servizi assicurativi (tra parentesi il codice conistat):

- Indice delle retribuzioni contrattuali per dipendente per contratto (operai e impiegati): impiantistica (coi4g.Z0820)

- Indice dei prezzi al consumo per l’intera collettività: spese di esercizio dei mezzi di trasporto (apcic.0702)

- Indice dei prezzi al consumo per l’intera collettività: servizi assicurativi (apcic.1205).

Nell’indice ponderato Anacam il primo indice Istat, quello relativo alle retribuzioni contrattuali dei dipendenti del settore, pesa per l’80% del totale, mentre gli altri due, quello relativo alle spese di esercizio dei mezzi di trasporto e quello relativo ai servizi assicurativi pesano per un 10% ciascuno.

La serie storica dell’indice ponderato Anacam a partire dal 2007:

Indice pond. 2007

 

AGGREGATO ISTAT

CODICE
CONISTAT

INDICE
dic-06

INDICE
dic-07

VARIAZIONE %
dic-07 / dic-06

ndice delle retribuzioni contrattuali per dipendente per contratto (operai e impiegati): impiantistica

coig.Z0820

105,1

106,7

1,5

Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: spese di esercizio dei mezzi di trasporto

apcic.0702

138,7

148,6

7,1

Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: servizi assicurativi

apcic.1205

237,8

242,3

1,9

Indice ponderato ANACAM: Retribuzioni (80%) + mezzi di trasporto (10%) + assicurazioni (10%)

2,1

Indice pond. 2008

AGGREGATO ISTAT

CODICE
CONISTAT

INDICE
dic-07

INDICE
dic-08

VARIAZIONE %
dic-08 / dic-07

Indice delle retribuzioni contrattuali per dipendente per contratto (operai e impiegati): impiantistica

coig.Z0820

 

106,7

 

110,2

3,3

Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: spese di esercizio dei mezzi di trasporto

apcic.0702

148,6

143,9

-3,2

Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: servizi assicurativi

apcic.1205

242,3

246,1

1,

Indice ponderato ANACAM: Retribuzioni (80%) + mezzi di trasporto (10%) + assicurazioni (10%)

 

2,5

Indice pond. 2009

AGGREGATO ISTAT

CODICE
CONISTAT

INDICE
dic-08

INDICE
dic-09

VARIAZIONE %
dic-09 / dic-08

Indice delle retribuzioni contrattuali per dipendente per contratto (operai e impiegati): impiantistica

coig.Z0820

 

110,2

 

114,8

4,2

Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: spese di esercizio dei mezzi di trasporto

apcic.0702

143,9

150,4

4,5

Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: servizi assicurativi

apcic.1205

246,1

259,5

5,4

Indice ponderato ANACAM: Retribuzioni (80%) + mezzi di trasporto (10%) + assicurazioni (10%)

 

4,3

Indice pond. 2010

AGGREGATO ISTAT

CODICE
CONISTAT

INDICE
dic-09

INDICE
dic-10

VARIAZIONE %
dic-10 / dic-09

Indice delle retribuzioni contrattuali per dipendente per contratto (operai e impiegati): impiantistica

coig.Z0820

 

114,8

 

116,7

1,7

Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: spese di esercizio dei mezzi di trasporto

apcic.0702

150,4

159,8

6,3

Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: servizi assicurativi

apcic.1205

259,5

275,6

6,2

Indice ponderato ANACAM: Retribuzioni (80%) + mezzi di trasporto (10%) + assicurazioni (10%)

 

2,6

Indice pond. 2011

 

AGGREGATO ISTAT CODICE CONISTAT

INDICE

dic-10

INDICE

dic-11

VARIAZIONE %

dic-10/dic-11

Indice delle retribuzioni contrattuali per dipendente per contratto (operai e impiegati): impiantistica coi4g.Z0820

(1)

116,7

119,5

2,4

Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: spese di esercizio dei mezzi di trasporto apcn1.07_2

(1)

104,4

111,4

6,7

Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: servizi assicurativi apcn1.2_5 103,5 106,9 3,3
Indice ponderato ANACAM: Retribuzioni (80%) + mezzi di trasporto (10%) + assicurazioni (10%)


2,9

(1) Il dato è relativo a gennaio 2011

Indice pond. 2012

 

Aggregato ISTAT CODICE COICOP INDICE DIC.11 INDICE DIC.12 VARIAZIONE %
dic-12/dic.11
Indice della retribuzione contrattuale per dipendente base 2010=100 Impiantistica
dipend. al netto dei dirig.
119,5 122,3 2,3
Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività
spese di esercizio dei mezzi di trasporto
072 111,4 117,1 5,1
Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: assicurazioni 125 106,9 110,7 3,6
Indice ponderato ANACAM: Retribuzioni (80%) + mezzi di trasporto (10%) + assicurazioni (10%) 2,7

Indice pond. 2013

Aggregato ISTAT CODICE COICOP INDICE dic-12
INDICE dic-13 VARIAZIONE %
dic-13/dic-12
Indice della retribuzione contrattuale per dipendente base 2010=100 Impiantistica
dipend. al netto dei dirig.
104,8 107,1 2,2
Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività
spese di esercizio dei mezzi di trasporto
072 117,1 117,5 0,3
Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: assicurazioni 125 110,7 107,6

- 2,8

 

Indice ponderato ANACAM: Retribuzioni (80%) + mezzi di trasporto (10%) + assicurazioni (10%)
1,5

Indice pond. 2014

Aggregato ISTAT CODICE COICOP INDICE dic-13
INDICE dic-14 VARIAZIONE %
dic-14/dic-13
Indice della retribuzione contrattuale per dipendente base 2010=100 Impiantistica
dipend. al netto dei dirig.
107,1 109,7 2,4
Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività
spese di esercizio dei mezzi di trasporto
072 117,5 113,8 -3,1
Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: assicurazioni 125 107,6 105,8

- 1,7

 

Indice ponderato ANACAM: Retribuzioni (80%) + mezzi di trasporto (10%) + assicurazioni (10%)
1,5

Indice pond. giu 2015

Aggregato ISTAT CODICE COICOP INDICE giu -14
INDICE giu-15 VARIAZIONE %
giu-14/giu-15
Indice della retribuzione contrattuale per dipendente base 2010=100 Impiantistica
dipend. al netto dei dirig.
109,7 112,7 2,7
Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività
spese di esercizio dei mezzi di trasporto
072 117,7 114,2 -3,0
Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: assicurazioni 125 106,9 104,6

- 2,2

 

Indice ponderato ANACAM: Retribuzioni (80%) + mezzi di trasporto (10%) + assicurazioni (10%)
1,7

Indice pond. dic 2015

Aggregato ISTAT CODICE COICOP INDICE dic -14
INDICE dic-15 VARIAZIONE %
dic-14/dic-15
Indice della retribuzione contrattuale per dipendente base 2010=100 Impiantistica
dipend. al netto dei dirig.
109,7 112,7 2,7
Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività
spese di esercizio dei mezzi di trasporto
072 113,8 109,5 -3,8
Indice dei prezzi al consumo per l'intera collettività: assicurazioni 125 105,8 104,6

- 1,2

 

Indice ponderato ANACAM: Retribuzioni (80%) + mezzi di trasporto (10%) + assicurazioni (10%)
1,7

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