ANACAM MAGAZINE - n.4 ottobre | dicembre 2020

comfort di marcia. Questi dati predittivi permettono all’ascensorista di intervenire prima che si verifichi l’evento bloccante. Un obiettivo auspicabile sarebbe registrare tutto quello che accade in un ascensore anche all’interno di una sorta di libretto elettronico, visto che spesso il supporto cartaceo può risultare indisponibile per vari motivi. Qual è, quindi, la differenza tramanutenzione preventiva e manutenzione predittiva? La manutenzione preventiva segue un programma di controllo che permette di anticipare gli interventi da compiere e ridurre al minimo i blocchi dell’ascensore: grazieall’IoTsimisura l’usuradei componenti critici (per esempio legandola al numero di viaggi effettivi dell’ascensore) per sostituirli prima del loro fine vita, ovvero prima del possibile guasto. A tal fine, è necessario creare sulla piattaforma che riceve e registra i dati degli ascensori assemblati un registro dei componenti critici, indicando per ognuno il ciclo di vita utile, un dato che attualmente i componentisti sono obbligati a dichiarare. Lamanutenzione predittiva, quella più ambiziosa e per certi versi ancora inesplorata, utilizza grandi masse di dati eterogenei raccolti da sensori opportunamente posizionati nell’ascensore per “predire”, attraverso algoritmi complessi di intelligenza artificiale, eventi bloccanti prima che questi si manifestino. Cosa succede se un impianto connesso passa di mano? Tutti gli ascensori post 1999 hanno l’obbligo di essere connessi almeno telefonicamente a un sistema di soccorso. Molte aziende mettono a disposizione un modem che utilizza sia reti GSM per il teleallarme che GPRS per il passaggio dati del quadro. Naturalmente esistono anche modem più evoluti ma il classico dispositivo già previsto per legge per il teleallarme svolge egregiamente la doppia funzione. Ebbene, se un ascensorista perde la manutenzione di un impianto connesso, semplicemente stacca gli apparati o la sim. Non è la migliore delle pratiche possibili, tuttavia è quello che accade. Chi è il proprietario dei dati? Questo è uno dei temi che stiamo cominciando ad affrontare, ma ci muoviamo su un terreno delicato. In linea teorica, il manutentore che subentra, come prende in carico il libretto, dovrebbe poter accedere ai dati pregressi dell’impianto che si sono accumulati online sulla piattaforma. Il problema vero è che spesso il passaggio di consegne avviene tra soggetti che non sono così collaborativi con il rischio concreto di perdere la storia di quell’impianto. Un vero peccato. Nel caso di sostituzione dell’impianto con uno connesso si potrebbe prevedere nel contratto che la proprietà dei dati generati dall’ascensore rimane al condominio. Sì, certo. In ogni caso ritengo che questo tema dovrebbe essere normato in un’ottica di trasparenza e di tutela del proprietario dell’impianto. everything that happens in a lift within a sort of electronic log, since paper is often unavailable. What is the difference between preventive maintenance and predictive maintenance? Preventive maintenance follows a control program that allows to anticipate the interventions and minimize lift blockages: thanks to the IoT, the deterioration of critical components is measured (for example by connecting it to the number of actual runs) in order to replace them before the end of their life cycle, or before a possible failure. To this end, a log of the critical components must be created on the platform, to receive and record the data of the assembled lifts, indicating each life cycle, which the component manufacturers are currently obliged to declare. Predictive maintenance, the more ambitious and somewhat still unexplored, uses large masses of heterogeneous data collected by sensors appropriately positioned in the elevator to predict, through complex artificial intelligence algorithms, blocking events before they occur. What happens if a connected system changes hands? All post 1999 lifts are required to be connected to an emergency system at least by telephone. Many companies provide a modem that uses both GSM networks for remote alarm and GPRS for the panel data exchange. Clearly also more advanced modems exist, but the classic remote alarm device required by law performs the double function very effectively. Well, if a lift operator discontinues the maintenance of a connected system, he simply disconnects the equipment or the SIM card. Despite this may not be the best possible practice, it is what happens. Who is the owner of the data? This is one of the issues we are beginning to address, but we are treading delicate ground. In theory, the maintenance technician who takes over, as he takes charge of the log, should be able to access the previous data of the system collected online on the platform. The real problem is that often the handover takes place between subjects who are not so cooperative, with the risk of losing the system’s history. Which is a pity. When replacing the system with a connected one, the contract could state that the ownership of the data generated by the lift belongs to the apartment building. Yes, sure. In any case, I believe this issue should be regulated with a focus on transparency and protection of the lift’s owner. 18 L’ INTERVISTA d i T i t t i L o Pa pa