52 ASCENSORI CONDOMINIALI: diritto all’installazione e concetto di disabilità CONDOMINIUM LIFTS: right to installation and concept of disability L’ELIMINAZIONE delle barriere architettoniche mediante l’installazione di un ascensore in edifici che ne siano privi è tema di grande attualità. La legge di riferimento è la n. 13 del 9/01/1989 come di recente modificata dal D.L. Semplificazioni n. 76/2020 (Disposizioni per favorire il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati) che, oltre a stabilire l’osservanza delle prescrizioni tecniche del D.M. n. 236/89 per le costruzioni dei nuovi edifici e per la loro integrale ristrutturazione, prevede una serie di agevolazioni per favorire i diritti delle persone con disabilità all’installazione dell’ascensore in edifici che ne siano sprovvisti. Nella concreta applicazione della normativa, ci si è chiesto se per l’installazione dell’ascensore con le facilità previste dalla legge 13/1989 sia necessaria la presenza di una vera e propria condizione di disabilità in capo al condòmino richiedente. Svariate sono le pronunce sul tema sia dei giudici di meriTHE ELIMINATION of architectural barriers through the installation of a lift in buildings lacking one is a very topical issue. The reference law is Law no. 13 of 9/01/1989 as recently amended by Law Decree no. 76/2020 (Disposizioni per favorire il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati – ENG: Provisions to promote the overcoming and elimination of architectural barriers in private buildings) which, in addition to establishing compliance with the technical prescriptions of Ministerial Decree no. 236/89 for the construction of new buildings and their complete renovation, provides a series of facilitations to promote the rights of persons with disabilities to the installation of a lift in buildings that do not have them. In the concrete application of the legislation, the question has arisen as to whether the installation of a lift with the facilities provided for by Law 13/1989 requires the presence of a real condition of disability on the part of the requesting resident. LA DISABILITÀ, INTESA IN SENSO LATO, COMPRENDE ANCHE LA CONDIZIONE DI ANZIANITÀ E QUALSIASI STATO DI DIFFICOLTÀ DI DEAMBULAZIONE NON SOLO DEL CONDÒMINO, MA IN ALCUNE SITUAZIONI ANCHE DI PERSONE DISABILI ESTERNE AL CONDOMINIO Disability, understood in a broad sense, also includes the condition of old age and any state of walking difficulty not only of the dwellers, but in some situations also of disabled persons coming from outside L’AVVOCATO RISPONDE DI COSTANZA NUCCI ED EDOARDO TOSCANI*
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