ANACAM MAGAZINE - n.1 gennaio | marzo 2021

mente spettante in base ai millesimi di proprietà e lo sconto corrispon- dente (pari al 50% della spesa). Se il modello è compilato corretta- mente, il sistema informatico dell’A- genzia delle entrate lo accetta entro un termine massimo di 5 giorni, op- pure lo respinge in caso di errori (per esempio: un codice fiscale non cari- cato correttamente). In caso di accet- tazione, il sistema trasferisce i crediti d’imposta dei singoli condòmini ade- renti all’impresa di ascensori che ha accettato di praticare lo sconto in fat- tura, entro il giorno 10 del mese suc- cessivo a quello dell’invio del model- lo. È importante sottolineare che, per poter usufruire dello sconto in fattu- 47 ra, è necessario che la spesa a carico del condominio sia sostenuta entro il 31/12/2021. Superbonus 110%: è applica- bile agli ascensori? La Legge di bilancio 2021, approva- ta il 30 dicembre scorso, ha esteso alle spese relative agli “interventi di eliminazione delle barriere architet- toniche, aventi ad oggetto ascenso- ri e montacarichi” la possibilità di usufruire del superbonus 110%, a condizione che siano eseguiti con- giuntamente ad almeno uno degli in- terventi di efficientamento energetico “trainanti”, vale a dire la realizzazione del cappotto termico o la sostituzio- ne della caldaia condominiale con una ad alta efficienza. Esiste la pos- sibilità di usufruire del superbonus 110% anche in assenza di interventi trainanti, quando questi ultimi siano vietati dal codice dei beni culturali e del paesaggio (D.Lgs. 42/2004) oppu- re dai regolamenti edilizi, urbanistici e ambientali: è però necessario che sia assicurato, anche in questi casi, per mezzo degli interventi di efficien- tamento energetico comunque realiz- zati, il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio. Per usufruire del superbonus, è indispen- sabile che l’intero immobile (compre- se le singole unità immobiliari